A pénzügyi vállalkozások eszközrendszere és szerepe a felmondott jelzálogfedezetes ügyletek kezelésében
Elmentve itt :
| Szerző: | |
|---|---|
| További közreműködők: | |
| Dokumentumtípus: | Diplomadolgozat |
| Kulcsszavak: | adósságkezelés bank késedelmes követelések követelésbehajtás követelésvásárlás |
| Online Access: | http://dolgozattar.uni-bge.hu/38035 |
| Kivonat: | Szakdolgozatom témájául a követelésvásárlással foglalkozó pénzügyi vállalkozások ingatlan fedezetes ügyletekre vonatkozó követeléskezelési tevékenységét és eszközrendszerét választottam.Ami a bankoknak rossz követelés, az a követelésvásárló cégek részére érték. A követelésvásárlók megfelelő haszon reményében hajlandók átvállalni a követeléskezelés kockázatát. Ehhez megfelelő szakmai tudással, megfelelő munkaerővel és kiépített technikai hálózattal rendelkeznek. Portfóliójuk kialakítása során a legfontosabb kérdés a követelések árazása, hiszen egy rossz árazás súlyos veszteségeket tud okozni. Ne felejtsük el, hogy az ingatlanok értékében egyik pillanatról a másikra nagy változások következhetnek be nem várt események hatására (pl. leég az ingatlan, tulajdonosa tönkreteszi, összeomlik stb.). Ehhez a kockázathoz társul a deviza alapú hitelekhez kapcsolódó bizonytalanság is. Éppen ezért az árazásuk alapját az ingatlanok értéke és a hitelszerződésből eredő követelés összege képezi. Egyedi eszközeik segítségével sikeresen tudják kezelni a rossz követeléseket, mely egyre tőkeerősebbé tette az ilyen típusú vállalkozásokat. Ennek köszönhetően képesek voltak nem csak egyedi követelések, hanem banki portfóliók megvásárlására is. Annak ellenére, hogy a pénzügyi piacon a hitelezési tevékenység szigorítása miatt a bankok nagyobb figyelmet fordítottak a hitelek kihelyezésére, számítani lehet arra, hogy ismételten tömeges követeléskezelésre lesz szükség. A pénzügyi vállalkozások az elmúlt években bizonyították, hogy felkészültek egy újabb válság kezelésére és akár a behajtás kezdeti szakaszában is bevonhatók a rossz ügyletek kezelésébe. |
|---|